在商品房交房时，需注意以下几点：首先，未完成房屋验收前，切勿领取钥匙，办理入住手续。合同中应明确约定房屋质量不达标及商品房逾期交付的责任。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：若房屋主体结构质量不合格，导致无法使用或经检验确认不合格，买受人有权请求解除合同并获赔偿。

根据民法典第五百六十三条规定，出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款，催告后三个月内仍未履行，解除权人有权解除合同。若无约定，解除权行使的合理期限为三个月。若对方未催告，解除权人自知或应知解除事由之日起一年内行使，逾期解除权将消灭。

总结而言，在交房时，确保完成房屋验收，合同明确双方责任，遵循法律关于解除合同和赔偿的规定，以保护自身权益。