样板间，又称样板房，是楼盘的重要展示窗口，也是购房者装修效果的参考实例。开发商设置样板房旨在吸引购房者，样板房的装修成本可能高达房屋价格的20%-50%。除了开发商，部分装修公司也会推出样板间以推广其设计，装修成本通常会有一定折扣。

样板间大致分为两类：一类由开发商装修，主要展示房间布局；另一类由装修公司装修，侧重展示设计和施工。大多数样板间由知名设计师打造，空间布局较为合理，但细节处理可能不够精细。

样板间并非专属于特定买家，谁喜欢谁就可以购买。但因损耗大，有些样板房难以售出，开发商会以较低价格卖给内部员工或自留。

样板间通常在楼盘销售期间不对外销售，只有完成展示任务后才可售。展示期一般为一至两年。

样板间价格因地区而异，可通过当地房地产商了解具体价格。

相比精装修房，样板房价格更实惠。原因在于样板房交房期较长，通常一两年后交房，且更注重空间效果而非居住实用性。

在样板房交房时，务必仔细验收，检查水电、墙面、地板等细节，确保环保性能达标，一切无误后再签订交房合同。

装修公司有时会举办样板房征集活动，以宣传设计实力并提供优惠。参与前需评估公司实力，避免选择缺乏口碑的小公司。

样板房的装修成本高昂，开发商通常选用优质材料，软装设计也十分考究，装修费用可高达房子价格的20%-50%。

样板间的装修风格多样，包括中式、欧式、美式、日式、现代简约和地中海风格等。可根据楼盘卖点来选择。

样板间软装设计至关重要，包括家具、饰品、灯饰、布艺、绿植等。设计应符合装修风格，突出亮点，并满足目标用户需求。

样板房接待流程包括节日活动的热场表演、抽奖吸引人气、置业顾问带领参观及谈价等步骤。保持现场人气是关键。